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忠县县城白公片区控制性详细规划B6-3/02等地块局部修改公示
来源:县规划自然资源局   点击数:892   日期:2019-04-18   字体:【

申请单位:重庆市裕升房地产开发有限公司

修改原因:由于城市格局、空间布局的变化,原规划设计的玉溪锦城商业定位不适应白公片区良性发展,特申请对《忠县县城白公片区控制性详细规划》B6-3/02等地块进行控规修改。

修改依据:1.《中华人民共和国城乡规划法》(2015年修正)2.《重庆市城乡规划条例》(2017.3.1) 3.《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011) 4.《重庆市城市管理技术规定》(2018.3.1) 5.《重庆市控制性详细规划编制技术规定》(2017年修订) 6.《重庆市城乡公共服务设施规划标准》(DB50/T543-2014) 7.《忠县州屏组团白公片区控制性详细规划(修编)》(2015.12) 8.《重庆市忠县城市总体规划(2004-2020)》(2017年修改)等。

编制单位:忠县城乡规划设计院

修改内容:本次控规局部修改涉及1个地块(B6-3/02),根据《重庆市控制性详细规划编制技术规定》(2017年修订)、《忠县人民政府关于进一步加强控制性详细规划修改管理工作的通知》等相关要求进行地块指标平衡修改,在总计容建筑面积不得增加的前提下,作如下修改:

1、修改后地块编号变更为B6-3/03。

2、依据已批准的《忠州镇白公片区开发项目专题会议纪要》忠府纪〔2013〕73号内容,地块优化为一个项目实施,其规划指标拉通使用,原出让合同约定的计价建筑面积可调剂,地块指标平衡后,B6-3/02地块用地性质由B14变更为B1R2容积率由2.0变更为2.1。

公示单位:忠县规划和自然资源局

公示地点:忠县规划和自然资源局公示栏、控规修改地块现场、忠县政府网、忠县电视台。

公示时间:2019年04月15日——2019年05月14日

意见反馈:1、若您需对该修改规划方案发表意见,应在意见反馈期限届满前向忠县规划和自然资源局提交书面意见,同时提供身份证明材料、联系方式。书面意见可当面提交,也可通过邮寄方式提交。邮寄方式提交的,请在信封正面注明“公示反馈意见”字样,提交时间以邮局收件邮戳载明的时间为准。2、若您认为是该修改规划方案的利害关系人,在提交书面意见时,还应提供该修改规划方案直接涉及您利益的证明材料。3、意见反馈期限截止至公示期满后5个工作日内,规定期限内未反馈意见的,视为放弃权利。4、相关利害关系人可以自公示期满之日起5个工作日内,向忠县规划和自然资源局提出书面听证申请,并提交身份证明材料、直接涉及您利益的证明材料。逾期未提出的,视为自动放弃听证权利,我局将依法实施行政许可。

通信地址:忠县规划和自然资源局

联系电话:(023)54232895

邮寄地址:忠县规划和自然资源局(收)(忠县忠州街道果园路12号)

附:

玉溪锦城项目修改前后各地块控制指标一览表

修改前

地块编码

用地性质

用地面积(㎡)

容积率≤

建筑密度≤(%)

绿地率≥(%)

配套公建

修改前土地利用规划图

公示申请

B6-1/02

R2(居住)

15000

2.8

玉溪锦城一期已建计容面积161543.58㎡

幼儿园、物管用房、社区用房、公厕

B6-2/02

R2(居住)

20500

2.8

B8-1/02

R2(居住)

13700

2.8

B8-2/02

R2(居住)

8700

2.8

B6-3/02

B14(商业)

26500

2.0

本次修改忠州大酒店项目地块

B7-7-1/02

R2(居住)

3525.78

2.0

未建玉溪锦城-翰林苑地块

合计

修改后

地块编码

用地性质

用地面积(㎡)

容积率≤

建筑密度≤(%)

绿地率≥(%)

配套公建

修改后土地利用规划图

B6-1/02

R2(居住)

15000

2.8

玉溪锦城一期已建计容面积161543.58㎡

幼儿园、物管用房、社区用房、公厕

B6-2/02

R2(居住)

20500

2.8

B8-1/02

R2(居住)

13700

2.8

B8-2/02

R2(居住)

8700

2.8

B6-3/03

B1R2(居住商业)

26500

2.1

本次修改忠州大酒店项目地块

B7-7-1/02

R2(居住)

3525.78

2.0

未建玉溪锦城-翰林苑地块

合计

忠县规划和自然资源局

2019年4月12日

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